ノバ住吉II番館

  • 大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目

  • / 住吉東駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,698万円
45.4万円/㎡
相場
2,770万円
46.6万円/㎡
1,978
2,506
3,034
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,034万円
42.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ノバ住吉II番館
2,698万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,698万円45.4万円4階 59.4㎡ 1LDK+S西
2025/06/032,398万円40.8万円4階 58.81㎡ 3LDK西
2025/03/172,080万円35.4万円2階 58.81㎡ 3LDK西
2025/03/171,990万円33.8万円3階 58.81㎡ 3LDK西
2024/11/302,080万円35.4万円3階 58.81㎡ 3LDK西
2024/11/241,880万円31.6万円4階 59.4㎡ 2LDK+S西
2024/11/191,880万円31.6万円4階 59.4㎡ 3LDK+S西
2024/11/142,180万円40.0万円1階 54.49㎡ 3DK南西
2024/11/142,230万円37.9万円3階 58.81㎡ 3LDK西
2024/11/131,880万円31.6万円4階 59.4㎡ 2SLDK-
2024/11/051,980万円26.6万円7階 74.4㎡ 1LDK南
2024/10/282,180万円37.1万円2階 58.81㎡ 3LDK西
2024/10/152,280万円38.8万円2階 58.81㎡ 3LDK西
2024/08/062,280万円38.8万円3階 58.81㎡ 3DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,698万円45.4万円59.4㎡1LDK+S4階 / 8階建 西1996年94戸RC
2025/06/02ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,380万円42.9万円55.5㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/04/02ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 3,450万円53.0万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2025/06/08住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 2,780万円40.2万円69.1㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2025/03/31東急ドエルアルス万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅13分 2,490万円43.7万円56.92㎡2LDK+納戸11階 / 12階建 南西2000年122戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 2,990万円42.8万円69.93㎡3LDK2階 / 14階建 東1991年80戸SRC
2025/03/23阪神住建グランソフィア長居公園
大阪市住吉区長居西二丁目
長居駅7分 3,680万円52.7万円69.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年45戸RC
2025/05/31ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅9分 2,780万円45.3万円61.38㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年57戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市住吉区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して0.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市住吉区
45.5万円/㎡
前年比+1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ノバ住吉II番館
所在地大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
交通住吉東駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション